近日，湖北省自然資源廳和湖北省國資委聯合發布《關于加快推進國有企業盤活利用存量土地的通知》，從7個方面創新細化舉措，推動全省國企存量土地盤活利用。

做好國企存量土地資產更名。對政府主導下開展的國企重組整合、“兩資兩非”（低效資產、無效資產；非主業、非優勢）處置等涉及股權劃轉的國有全資企業，經核準后可辦理土地使用權人名稱變更登記。?

加快已改制國有企業原生產經營性劃撥土地處置。落實依法采取作價出資（入股）或授權經營方式處置原生產經營性劃撥土地的核準和審批程序，落實國有企業改制后依法處置原生產經營性劃撥土地的用地手續。

優化國有企業存量土地利用方式。在符合國土空間規劃和用途管制的前提下，支持產業項目建設多層工業廠房，合理兼容工業、研發設計、倉儲等其他生產服務用途，其中工業建筑面積占比不得低于50％。在確保安全的前提下，可將原依法取得的工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施用地面積占比上限由7％提高到15％，建筑面積占比上限不得突破30％。提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅。

推進國有企業存量土地再開發。政府可依法收回國有建設用地使用權重新供應，并給予土地使用權人一次性實物或現金補償，補償價格為依法收回之日原用途的土地市場價值。

鼓勵國有企業存量土地納入儲備。將清理出的低效閑置土地納入土地儲備，創新省市合作收儲機制，完善增值收益分配機制；對納入儲備暫時不具備開發條件的土地，做好管護和臨時利用，確保土地資產保值增值。

鼓勵利用存量土地進行公益開發。對增進公共利益的項目，在不減少原建筑面積的情況下，當地政府可給予合理容積率獎勵；工業用地在不影響安全前提下，當地政府可結合工業門類明確容積率獎勵。

妥善處理涉地歷史遺留問題。各級國資監管機構組織所管理的國有企業，本著依法依規、尊重歷史的原則，分類處理各類涉地歷史遺留問題，自然資源主管部門按國家有關政策規定落實處置（處罰）手續、補辦土地征轉用手續、土地供應手續等。