省自然資源廳辦公室關于開展2024年土地估價行業“雙隨機、一公開” 監督檢查工作的通知
索 引 號 | MB1644959/2024-29003 | 發文日期 | 2024-07-26 |
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發布機構 | 湖北省自然資源廳 | 文 號 | 無 |
分 類 | 土地 | 有 效 性 | 有效 |
各市、州、直管市、神農架林區自然資源主管部門:
依據《湖北省自然資源廳土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查實施細則》《省自然資源廳關于印發〈湖北省土地估價行業執業質量提升專項行動方案〉的通知》(鄂自然資函〔2024〕242號)及有關工作要求,現就做好2024年度全省土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查工作通知如下:
一、組織實施
(一)組織形式。監督檢查由省自然資源廳組織,各地自然資源主管部門和省土地估價與登記代理協會協助實施,被檢查土地估價機構配合完成。
(二)檢查對象。按全省2024年已備案176家土地估價機構的20%隨機抽取,本年度確定35家土地估價機構為監督檢查對象(附件1)。
(三)檢查人員。從《省自然資源系統土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查人員名錄庫》中隨機抽取(附件2)。
二、檢查內容
依據《中華人民共和國資產評估法》《湖北省自然資源廳土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查實施細則》等規定,本年度重點檢查以下內容:
(一)關于土地估價機構監督檢查內容。重點檢查允許其他機構以本機構名義開展業務,或者冒用其他機構名義開展業務;以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳,或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業務;出具虛假土地評估報告或有重大遺漏的土地評估報告;聘用或者指定不符合規定的人員從事土地評估業務;存在虛假備案情況;非土地估價專業人員簽署報告;變更備案后逾期不報;評估師轉移后未在規定時限內辦理備案變更;質量控制和內部管理制度不健全等問題。
(二)關于備案評估師監督檢查內容。重點檢查私自接受委托從事業務、收取費用;備案評估師同時在兩個以上評估機構從事評估業務,跨行業多重備案、掛靠情況;采用欺騙、利誘、脅迫,或者貶損、詆毀其他土地評估專業人員等不正當手段招攬業務;允許他人以本人名義從事業務,或者冒用他人名義從事業務;簽署本人未承擔業務的評估報告、簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告等問題。
三、實施步驟
(一)機構自查(8月15日前)。被抽查機構對照檢查內容逐條逐項開展自查自糾,形成自查報告,將報告及證明材料掃描發送至電子郵箱lyc6100@163.com。
(二)后臺審查(8月16日至9月30日)。省廳組織檢查人員和行業專家,依托土地估價機構和報告備案系統,對抽查機構和人員備案信息進行系統比對核查,對土地估價報告質量進行評審,形成審查報告。
(三)實地核查(10月8日至11月30日)。結合機構自查和后臺審查情況,選取有明確問題線索的機構、部分新備案機構及具有其他特別情形的機構開展實地核查,此項工作同《湖北省土地估價行業執業質量提升專項行動方案》中的重點檢查一并進行。通過座談了解、現場問詢、調閱資料等形式發現問題,提出整改意見,形成監督檢查結論。
(四)總結公示(12月1日至12月15日)。監督檢查結果將上傳全國土地估價監管系統,并向社會公開。涉及行政處罰的按規定時限公開,接受社會監督。
四、有關要求
(一)規范執法行為。檢查人員要嚴格落實工作、廉潔、保密等規定要求,做到過程留痕,公平公正監督,陽光透明檢查。
(二)做到真查實改。嚴格落實機構自查、后臺審查、實地核查等工作要求,及時發現問題,深入整改問題,加強針對性建章立制,不斷健全完善行業規范管理。相關行業機構和社會公眾可對被抽查的土地估價機構和土地估價師以及估價行業提供建議和問題線索。
(三)強化結果運用。加大“雙隨機、一公開”宣傳力度,提升社會影響力和公眾知曉度,營造監督檢查良好氛圍,將監督檢查結果和行業監管情況合理運用到具體工作中。省行業協會要結合檢查結果,加強行業自律管理,健全完善行業信用檔案。
聯系人:謝正彪、段洋,聯系電話:027—86656152。
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附件:1.2024年度土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查抽查機構名單
2.2024年度土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查人員名錄庫
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湖北省自然資源廳
2024年7月25日
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附件1
2024年度土地估價機構“雙隨機、一公開”監督檢查抽查機構名單
序號 | 備案編號 | 機構名稱 | 法定代表人/ 執行合伙人 | 行政區劃 |
1 | 2023420026 | 華廈寰宇房產土地資產評估咨詢(湖北)有限公司 | 劉文兵 | 武漢市 |
2 | 2022420041 | 武漢銀建房地資產評估咨詢有限公司 | 毛 ?巧 | 武漢市 |
3 | 2022420017 | 日晟行房地產資產評估(湖北)有限公司 | 歐志偉 | 武漢市 |
4 | 2021420034 | 湖北衡正房地產土地資產評估有限責任公司 | 唐展智 | 武漢市 |
5 | 2021420019 | 武漢華漢房地產評估咨詢有限責任公司 | 張子強 | 武漢市 |
6 | 2020420077 | 湖北中衡信房地資產評估有限公司 | 薛 ?瑋 | 武漢市 |
7 | 2020420065 | 武漢漢信房地資產評估咨詢有限公司 | 高繼國 | 武漢市 |
8 | 2019420084 | 武漢東正房地產評估事務有限公司 | 詹武東 | 武漢市 |
9 | 2019420055 | 湖北大華房地資產評估有限公司 | 陳紅橋 | 武漢市 |
10 | 2019420049 | 湖北興業房地產估價有限公司 | 余文俊 | 武漢市 |
11 | 2023420036 | 金盛源房地產評估造價有限公司 | 文 ?艷 | 武漢市 |
12 | 2019420039 | 湖北安永信資產評估咨詢有限公司 | 馬 ?良 | 武漢市 |
13 | 2018420099 | 武漢金衡房地產估價咨詢有限公司 | 魏澤坤 | 武漢市 |
14 | 2018420015 | 武漢雅依信資產評估所(普通合伙) | 羅三保 | 武漢市 |
15 | 2017420105 | 武漢楚風地產評估咨詢有限責任公司 | 陶 ?凡 | 武漢市 |
16 | 2017420090 | 武漢陽光房地產估價有限責任公司 | 王 ?駿 | 武漢市 |
17 | 2020420061 | 沙洋新誠房地產評估咨詢有限公司 | 潘曉惠 | 荊門市 |
18 | 2019420023 | 湖北衡勝睿信房地產評估有限公司 | 胡東勝 | 荊門市 |
19 | 2018420105 | 荊門天地源土地評估勘測有限公司 | 陳 ?魁 | 荊門市 |
20 | 2017420098 | 京山正中不動產評估事務所(特殊普通合伙) | 曾令忠 | 荊門市 |
21 | 2017420038 | 鐘祥中地新業土地房地產咨詢評估有限公司 | 陳 ?剛 | 荊門市 |
22 | 2023420035 | 荊州市楚信房地產土地資產評估有限公司 | 吳遠翠 | 荊州市 |
23 | 2021420036 | 湖北智博資產評估有限公司 | 鄭 ?剛 | 荊州市 |
24 | 2017420049 | 松滋市陸源不動產評估咨詢事務所(普通合伙) | 李 ?軍 | 荊州市 |
25 | 2021420024 | 湖北恒正行房地資產評估咨詢有限公司 | 董明軒 | 潛江市 |
26 | 2020420008 | 湖北澤陽房地產估價有限公司 | 章啟標 | 潛江市 |
27 | 2024420015 | 湖北博大地產房地產評估咨詢有限公司 | 譚 ?政 | 仙桃市 |
28 | 2023420032 | 湖北誠達行房地產土地資產評估有限公司 | 朱艷琳 | 咸寧市 |
29 | 2020420067 | 湖北百信房地產評估咨詢有限公司 | 魏 ?蓮 | 咸寧市 |
30 | 2018420084 | 湖北信首房地產評估咨詢有限責任公司 | 覃祚超 | 咸寧市 |
31 | 2023420009 | 湖北華炬資產評估房地產估價有限公司 | 高 ?理 | 襄陽市 |
32 | 2021420003 | 湖北國源房地產評估咨詢有限公司 | 李薇東 | 襄陽市 |
33 | 2020420070 | 湖北點石房地產評估咨詢有限公司 | 張方明 | 襄陽市 |
34 | 2017420018 | 襄陽恒立信土地評估咨詢事務所(有限合伙) | 閆夏清 | 襄陽市 |
35 | 2024420013 | 湖北廈宇房地產價格評估事務所(普通合伙) | 何麗平 | 孝感市 |
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附件2
2024年度土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查人員名錄庫
序號 | 姓 名 | 性別 | 民族 | 工作單位 | 職務(職稱) | 電子郵箱 |
1 | 劉成 | 女 | 漢 | 省自然資源廳自然資源開發利用處 | 處長 | lyc6100@163.com |
2 | 胡崢 | 女 | 漢 | 省自然資源廳自然資源開發利用處 | 副處長 | lyc6100@163.com |
3 | 張先傳 | 男 | 漢 | 省自然資源廳自然資源開發利用處 | 二級調研員 | lyc6100@163.com |
4 | 謝正彪 | 男 | 漢 | 省自然資源廳自然資源開發利用處 | 三級調研員 | lyc6100@163.com |
5 | 田瑩瑩 | 女 | 漢 | 武漢市自然資源和城鄉建設局 | 主任科員 | 515597534@qq.com |
6 | 從曉涵 | 女 | 漢 | 黃石市自然資源和城鄉建設局 | 科員 | 530733094@qq.com |
7 | 孟 斌 | 男 | 漢 | 十堰市自然資源和城鄉建設局 | 主任 | 511205609@qq.com |
8 | 王志勇 | 男 | 漢 | 荊州市自然資源和城鄉建設局 | 工程師 | 3706166@qq.com |
9 | 顏 紅 | 女 | 漢 | 宜昌市自然資源和城鄉建設局 | 科員 | 1030183099@qq.com |
10 | 喬彥昊 | 男 | 漢 | 襄陽市自然資源和城鄉建設局 | 科員 | 349293368@qq.com |
11 | 周麗娟 | 女 | 漢 | 鄂州市自然資源和城鄉建設局 | 副科長 | 596593352@qq.com |
12 | 熊建華 | 男 | 漢 | 荊門市自然資源和城鄉建設局 | 高級工程師 | 275745352@qq.com |
13 | 張 輝 | 男 | 漢 | 孝感市自然資源和城鄉建設局 | 科 員 | 473012438@qq.com |
14 | 李東有 | 男 | 漢 | 黃岡市自然資源和城鄉建設局 | 副科長 | hgtdly@163.com |
15 | 丁曉霞 | 女 | 漢 | 咸寧市自然資源和城鄉建設局 | 科員 | 869137145@qq.com |
16 | 向 ?丹 | 女 | 土家 | 恩施州自然資源和城鄉建設局 | 工程師 | 992506614@qq.com |
17 | 解玉婷 | 女 | 漢 | 隨州市自然資源和城鄉建設局 | 科長 | 52585725@qq.com |
18 | 許澤顥 | 男 | 漢 | 仙桃市自然資源和城鄉建設局 | 科長 | 439320144@qq.com |
19 | 李平光 | 男 | 漢 | 天門市自然資源和城鄉建設局 | 工程師 | 403519078@qq.com |
20 | 鄒祖軍 | 男 | 漢 | 潛江市自然資源和城鄉建設局 | 工程師 | 317946566@qq.com |
21 | 王朝暉 | 女 | 漢 | 神農架林區自然資源和城鄉建設局 | 科長 | 20397569@qq.com |
附件: