2010年湖北省城市地價總體特點：

　　1、2010年全省監測城市綜合地價水平值為831.00元/平方米，商業、居住、工業分別為1472.00元／平方米、867.92元／平方米和359.78元／平方米；同比增長率分別為11.74%、16.82%、14.94%、3.33%。2010年全省地價總體水平呈上升態勢。

　　2、中部之“核”湖北，這一九省通衢之地在現代化進程中長期發展滯后。具體體現在全省16個監測城市，除武漢外，其他15個監測城市地價水平低于全國平均水平。

　　3、部分城市居住地價將停滯上漲或小幅下跌。2010年堪稱房地產市場調控年，1月出臺“國十一條”，4月出臺“國十條”，9月又有“9.29”新政，政策力度不斷加強、經濟手段和行政手段并用，并抑制需求、增加供給、加強監管等方面對房地產市場進行全面調控。2011年1月26日出臺的“新國八條”，在限購、價格控制、信貸、稅收等環節進一步加碼，使得房價過快上漲勢頭得到遏制，有效遏制了投資投機性購房。同時，保障房建設力度持續加大，將使得住房市場的“雙軌制”逐步形成，加大住宅供應結構分化。預計2011年湖北省部分城市，特別是受“限購”影響的武漢及前一段時間房價上漲過快的城市住宅用地價格水平將停滯上漲或小幅下跌。