做好土地要素保障 服務重大項目落地

——湖北自然資源要素保障工作紀實

土地是民生之本、發展之基，土地要素保障是經濟社會高質量發展的基礎保障。進入四季度以來，湖北省自然資源系統持續開展“兩上四服務”，落實保障機制，暢通溝通渠道，提升服務效能，賦能項目加速落地，以敢打必勝的精神狀態全力做好用地要素保障。截至目前，湖北省內已申報的519個省級重點項目35萬畝用地全部保障到位。

簡化審批流程 產業項目加速落地

塔吊林立、機器轟鳴、焊花綻放，工程車輛來往穿梭，建筑工人忙碌作業……12月15日，武漢市光谷東小米智能家電工廠項目建設現場一片繁忙景象。

“小米智能家電工廠項目在短短3個月的時間內，完成控規調整、勘測定界、林業審批、征前公告、土地征收成片開發方案編制和備案等一系列工作，落實建設用地審批手續。”武漢市東湖高新區自然資源和規劃局用途管制科喬焜表示，尤其是建設用地審批階段，從報件上報至核發建設用地批復僅用10天，為武漢新城建設用地審批工作立定標桿、寫下范本。

據介紹，該項目是小米集團繼汽車超級工廠、手機智能工廠后的第3座智能工廠，項目一期總投資400億元，將建設家用空調智能制造示范工廠，延續在光谷的“小米速度”，計劃2025年11月正式投產，2026年大規模量產，同時籌建的還有百余間先進實驗室，實現設計、研發、生產閉環。

要素保障好，項目加速“跑”。在鄂州市臨空經濟區，黃鄂黃快速通道鄂州段、海關監管場地、商貿物流中心、昌達冷鏈物流等重點項目正在加速推進中。鄂州空港綜合保稅區多功能倉儲物流中心項目原計劃今年10月開工、明年7月投入使用，市區兩級自然資源部門組成專班幫助解決問題，讓企業在今年8月提前開工，10月底封頂。

“臨空經濟開發區作為鄂州的重點發展區域之一，肩負著承接省級重大項目和產業集群發展的重要任務。”鄂州市自然資源和建設局臨空分局負責人李屹峰介紹，堅持土地跟著項目走，通過創新“市區一體、共同組卷、邊組邊審”報批模式，實現全鏈條跟蹤，對符合規劃、產業政策、投資強度等條件的項目，優先精細保障，在報批組卷、指標配置及綠色通道辦理上“應保盡?！?，既有效縮短了項目落地的審批周期，也極大提高了企業的辦事便利度。

精準要素供給 服務效能不斷提升

“3、2、1！武漢繞城高速九龍互通光谷收費站正式通車！”12月18日，隨著首批社會車輛順利駛入收費車道，標志著該站正式開通運營。

由湖北交投集團投資建設的光谷收費站和九龍互通工程，是武漢繞城高速公路中洲至北湖段改擴建項目的重要控制性工程。該項目是湖北省首條雙向高速改擴建項目，也是國家公路網規劃“71118”路網中東西橫線滬渝高速公路的組成路段，該工程全長30.3千米，此前的雙向4車道通行能力難以滿足日益增長的交通需求，亟需擴建。

湖北省交投京港澳改擴建征遷協調部部長盧良寶表示，“由于權屬不清，光是征地拆遷就做了很多工作。為此我們想了很多辦法，比如充分利用原來高速兩側的‘邊坡’，實現節約集約用地1000多畝?！?/p>

不僅如此，川氣東送管線項目經過武漢繞城高速改擴建項目，因為停氣損失巨大，武漢繞城高速改擴建項目不得不啟動川氣遷改臨時保供工程，涉及手續多、工期緊，臨時保供工程設備、管道屬特種設備，末端用戶需大量使用天然氣，停氣保供及維穩壓力大。同時，需同時協調多家央企，工作難度大。

“在湖北自然資源部門的協調保障下，川氣遷改臨時保供工程從規劃調整、審批到建設、安全生產及投入運營，僅用時70天，其速度和效率跑出了湖北速度、湖北擔當、湖北質量。”盧良寶表示，這不僅為武漢繞城高速改擴建項目通車夯實了基礎，同時也創造了國內同類項目快審、快批、快建新紀錄。