鄂土資公告〔2017〕8號

根據《湖北省補充耕地指標交易管理暫行辦法》，省國土資源廳決定近期組織實施省2017年度第一批次補充耕地指標（以下簡稱“指標”）交易會。現將有關事項公告如下：

一、指標交易時間和地點

時間：2017年7月3日下午2:30；

地點：省公共資源交易中心10樓1002號開標廳（湖北省武漢市武昌區中北路252號普提金商務中心A座）。

二、轉讓指標情況

本批次交易的指標面積為36000畝，共編制24個標的，標的以“ZA”+序號標注（如ZA01），其中面積為3000畝的標的2個，面積為1500畝的標的14個，面積為750畝的標的2個，面積為2585.77畝、1760.2畝、1239.8畝、1028.55畝、471.45畝、414.23畝的標的各1個。交易底價均為7萬元/畝。詳情附后。

三、競買申請

市（州）、縣（市、區）（以下簡稱“市縣”）人民政府是指標交易活動的主體，可委托國土資源管理等部門開展具體工作。參與指標競買的市縣人民政府為競買人。

市縣現有指標不能滿足本行政區域耕地占補平衡需求的，方可申請競買。

（一）申請競買需提交的材料。

1．《補充耕地指標競買申請書》；

2．國土資源管理部門出具的，市縣現有指標不能滿足需求的證明材料，以及本地區近3年經批準非農建設占用耕地的年平均數的說明材料。

委托代理的，須同時提供授權委托書復印件和委托代理人身份證復印件（加蓋單位公章）。

（二）申請競買意向標的須滿足的條件。

選擇競買意向標的，填報《補充耕地指標競買申請書》。

1．競買人按照實際需求選擇競買意向標的；

2．競買意向標的個數不得超過6個，競買指標面積總數原則上不得突破本地區近3年經批準非農建設占用耕地的年平均數。

（三）遞交競買申請材料的截止時間和地點。

競買人按要求遞交競買申請材料，省國土資源廳予以審核，并及時反饋審核結果。通過審核的，方可參與交易。

截止時間：2017年6月28日12:00；

地點：省國土資源廳耕地保護處。

四、指標交易

本批次指標交易按照“價高者得”的原則，采取現場比價的方式，確定標的競得人。

具體詳情見《競買須知》。

特此公告。

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附件：競買須知

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附件

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競 買 須 知

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根據《湖北省補充耕地指標交易管理暫行辦法》等有關規定，省國土資源廳以現場競價的方式組織實施本批次補充耕地指標（以下簡稱“指標”）交易活動。競買前請認真閱讀本須知。

1.?指標交易會召開的時間和地點

時間：2017年7月3日下午2:30；

地點：省公共資源交易中心10樓1002號開標廳（湖北省武漢市武昌區中北路252號普提金商務中心A座）。

2.?轉讓指標情況

2.1?指標項目地塊情況。

指標項目涉及隨州市曾都區淅河鎮府君山村2013年度低丘崗地改造項目、天門市九真鎮李場2011年度低丘崗地改造項目等21個地塊，轉讓面積36000畝，耕地類型為旱地，質量等別為3—11等，詳情見附件1。

2.2?編制標的情況。

本批次交易，每個縣（市、區）申請轉讓指標規模控制在1500畝以內，共編制24個標的，每個標的編號、轉讓面積、交易底價（轉讓報價）分別為:

ZA01—3000畝—7萬元/畝；???

ZA02—3000畝—7萬元/畝；

ZA03—2585.77畝—7萬元/畝；

ZA04—414.23畝—7萬元/畝；

ZA05—1500畝—7萬元/畝；??

ZA06—1500畝—7萬元/畝；???

ZA07—1500畝—7萬元/畝；??

ZA08— 1500畝—7萬元/畝；

ZA09—1500畝—7萬元/畝；??

ZA10—1500畝—7萬元/畝；

ZA11—1500畝—7萬元/畝；??

ZA12—1500畝—7萬元/畝；

ZA13—1500畝—7萬元/畝；??

ZA14—1500畝—7萬元/畝；

ZA15—1500畝—7萬元/畝；??

ZA16—1500畝—7萬元/畝；

ZA17—1500畝—7萬元/畝；??

ZA18—1500畝—7萬元/畝；

ZA19—1760.2畝—7萬元/畝；??

ZA20—1239.8畝—7萬元/畝；

ZA21—1028.55畝—7萬元/畝；

ZA22—471.45畝—7萬元/畝；

ZA23—750畝—7萬元/畝；???

ZA24—750畝—7萬元/畝。?

詳情附后。

3.?競買申請

各市（州）、縣（市、區）（以下簡稱“市縣”）人民政府是指標交易活動的主體，可委托國土資源管理等部門開展具體工作。參與指標競買的市縣人民政府稱為競買人。

市縣現有指標不能滿足本行政區域耕地占補平衡需求的，方可申請競買。

3.1?申請競買需提交的材料。

3.1.1?《補充耕地指標競買申請書》（格式見附件2）；

3.1.2?國土資源管理部門出具的，市縣現有指標不能滿足需求的證明材料，以及本地區近3年經批準非農建設占用耕地的年平均數的說明材料。

委托代理的，應同時提供授權委托書復印件和委托代理人身份證復印件（加蓋單位公章）。

3.2?申請競買意向標的須滿足的條件。

選擇競買意向標的，填報《補充耕地指標競買申請書》，標明意向標的編號。

3.2.1?競買人按照實際需求選擇競買意向標的；

3.2.2?競買意向標的個數不得超過6個，競買指標面積總數原則上不得突破本地區近3年經批準非農建設占用耕地的年平均數。

3.3?遞交競買申請材料的截止時間和地點。

競買人按要求遞交競買申請材料，省國土資源廳予以審核，并及時反饋審核結果。通過審核的，方可參與交易。

截止時間：2017年6月28日12:00；

地點：省國土資源廳耕地保護處。

4.?關于報價函

報價函即《補充耕地指標競買報價函》（格式見附件3），是標明競買人價格的文書。

4.1?報價函的編制。

競買申請通過審核后，競買人即可編制報價函。編制報價函必須注意以下事項：

4.1.1?每名競買人選擇的競買標的個數不得超過6個，競買標的編號和個數必須與申請競買時的意向標的編號和個數一致；

4.1.2?為避免在比價時因出現兩個或兩個以上相同最高價而無法確定標的競得人的情況，競買人必須針對每個意向標的遞增填寫第一報價、第二報價和第三報價。當比較第一報價出現兩個或兩個以上相同最高報價時比較第二報價，當第二報價出現兩個或兩個以上相同最高報價時比較第三報價。每個報價不得低于交易底價，以元為單位，十位數和個位數均不得為零；

4.1.3?報價函的內容不得涂改。

4.2?報價函的密封。

4.2.1?報價函應采用A4紙按統一格式填寫、打印并加蓋公章；使用大號信封密封，信封正面須載明競買標的編號、競買人名稱；

4.2.2?報價函因競買人密封不嚴、標記不明造成信息泄漏、遺漏等后果的，由競買人自行負責。

4.3?報價函的遞交。

密封的報價函須由競買人代表攜帶，在指標交易會簽到時交由工作人員進行初檢、登記、保存。逾期送達或未按要求密封的將不予接收。不得轉交、代交。不接收郵寄、電話或口頭報價。

4.4?對無效報價函的認定。

如出現下列情況，報價函將被視為無效：

4.4.1?競買人代表身份與委托書內容不符；

4.4.2?競買人代表未攜帶授權委托書或居民身份證原件等資料；

4.4.3?報價函標的與申請競買標的的編號和個數不一致；

4.4.4?報價函逾期送達或未按要求密封；

4.4.5?報價函未按要求填寫報價；

4.4.6?報價函的字跡模糊，無法辨認；

4.4.7?信封標注內容與報價函內容不一致。

5.?指標交易

5.1?交易原則和方式。

本批次指標交易按照“價高者得”的原則，采取現場比價的方式，確定標的競得人。先行進行第一輪比價,最高報價者即為標的競得人。如果出現兩個或兩個以上相同最高報價，最高報價者進行第二輪比價。依此類推，如果第三輪再次出現相同的最高報價，相關方實行現場報價競買，直到指標交易完成。

5.2?成交的確認。

競得人確定后，現場簽訂成交確認書。如果競得人拒絕簽訂或逾期不簽訂的，視為競得人自動放棄，該標的將另行組織交易，該競得人從下次交易活動起2年內不得參加指標交易。

6.?交易會流程

交易會由選取的中介代理公司組織實施。

6.1?轉讓人與競買人代表需持居民身份證及授權委托書原件提前到場簽到，參加指標交易會。

6.2?指標交易會開始后，競買人代表首先依次對遞交的密封報價函的密封和簽署情況進行檢查確認。

6.3?檢查完畢后，工作人員現場依次開啟報價函密封，主持人宣讀競買人名稱、報價等情況，工作人員實時將相關數據顯示在大屏幕上。

6.4?競買人代表現場對公布內容有異議的，可舉手示意，經主持人確認后，核查并重新宣讀相關內容。

6.5?交易會按照既定的比價方式，確定競得人。

6.6?現場簽訂成交確認書。交易會結束。

7.?公告相關文件

7.1?轉讓文件的修改與釋疑。

7.1.1?公告期間，轉讓文件如有變更，將發布內容變更說明，并作為轉讓文件的組成部分；

7.1.2?對轉讓文件或指標交易有疑問的，可以向省國土資源廳咨詢；有異議的，應在指標交易會召開3日前以書面形式提出。

7.2?公告相關文件資料的獲取。

交易公告涉及的文件資料在湖北省國土資源廳門戶網（www.hblr.gov.cn）、湖北省公共資源拍賣交易網(www.hbggzypm.com.cn)發布，競買人可登錄免費瀏覽、下載。

8.?中介代理公司

由湖北省創易行工程項目管理有限公司負責主持、組織指標交易會。

9.?其他相關事宜

9.1?當交易過程中出現嚴重影響正常交易的情況，交易中止或終止。

9.2?交易各方應對自身交易行為負責。

9.3?本公告由省國土資源廳負責解釋。

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聯系人及電話：操勝利18908652200?

電子郵箱：1871632275@qq.com

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附件：1．省2017年度第一批次補充耕地指標交易轉讓

????????指標項目情況表

http://img.hblr.gov.cn/CMShblr/201706/201706190532030.doc

????? 2．補充耕地指標交易競買申請書.doc

????? 3．補充耕地指標交易競買報價函

http://img.hblr.gov.cn/CMShblr/201706/201706190533024.doc