各市、州、直管市、神農架林區自然資源和規劃局：

依據《湖北省自然資源廳土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查實施細則》及有關工作要求，現就做好2023年度全省土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查工作通知如下：

一、組織實施

（一）組織形式。監督檢查由省自然資源廳具體組織，各地自然資源主管部門和省土地估價與登記代理協會協助實施，被檢查土地估價機構配合完成。

（二）檢查對象。按全省2023年已備案176家土地估價機構的20％隨機抽取，本年度確定35家土地估價機構為監督檢查對象（附件1）。

（三）檢查人員。從《省自然資源系統土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查人員名錄庫》中隨機抽取（附件2）。

二、檢查內容

依據《中華人民共和國資產評估法》《湖北省自然資源廳土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查實施細則》等規定，本年度重點檢查以下內容：

（一）關于土地估價專業的評估師執業情況。重點檢查私自接受委托從事業務、收取費用；同時在兩個以上評估機構從事業務，跨行業多重備案；采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他土地評估專業人員等不正當手段招攬業務；簽署本人未承擔業務的評估報告、簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告等問題。

（二）關于土地估價機構執業情況。重點檢查允許其他機構以本機構名義開展業務，或者冒用其他機構名義開展業務；以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業務；出具虛假土地評估報告或有重大遺漏的土地評估報告；聘用或者指定不符合規定的人員從事土地評估業務；存在虛假備案情況；非土地估價專業人員簽署報告；變更備案后逾期不報；質量控制和內部管理制度不健全等問題。

三、實施步驟

（一）機構自查（7月31日前）。被抽查機構和人員要對照檢查內容逐條逐項開展自查自糾，形成自查報告，將報告及證明材料掃描發送至郵箱lyc6100＠163．com。

（二）后臺審查（8月1日至9月30日）。省廳組織檢查人員和行業專家，依托土地估價機構備案系統和相關資料，對抽查機構和人員備案信息進行系統比對核查，對土地估價報告質量進行評審，形成審查報告。

（三）實地核查（10月8日至11月30日）。結合機構（協會）自查和資料審查情況，選取有明確問題線索的機構、部分新備案機構及具有其他特別情形的機構開展實地核查，通過座談了解、現場問詢、調閱資料等形式發現問題，提出整改意見，形成監督檢查結論。

（四）總結公示（12月1日至12月15日）。及時將監督檢查結果上傳全國土地估價監管系統，并向社會公開。涉及行政處罰的按規定時限公開，接受社會監督。

四、有關要求

（一）規范執法行為。檢查人員要嚴格落實工作、廉潔、保密等規定要求，做到過程留痕，公平公正監督，陽光透明檢查。

（二）做到真查實改。嚴格落實機構自查、后臺審查、實地核查等工作要求，及時發現問題，深入整改問題，加強針對性建章立制，不斷健全完善行業規范管理。

（三）強化結果運用。加大“雙隨機、一公開”宣傳力度，提升社會影響力和公眾知曉度，營造監督檢查良好氛圍，將監督檢查結果和行業監管情況合理運用到具體工作中。省行業協會要結合檢查結果，加強行業自律管理，健全完善行業信用檔案。

聯系人：謝正彪、段洋；聯系電話：027－86656040。

附件：1.2023年度土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查抽查機構名單

2.2023年度土地估價行業“雙隨機、一公開”監督檢查人員名錄庫

湖北省自然資源廳辦公室

2023年7月18日